大连市普兰店区机关事务服务中心综合办公楼维修单位采购项目竞争性磋商文件采购人：大连市普兰店区机关事务服务中心采购代理人：大连中恒信工程造价咨询有限公司日期：二〇二六年五月目录竞争性磋商公告1第一章供应商须知及前附表5第二章合同条款及合同格式26第三章项目需求及技术要求35第四章响应文件格式40第五章评审方法691竞争性磋商公告项目概况大连市普兰店区机关事务服务中心综合办公楼维修单位采购项目的潜在供应商应在大连市政府采购云平台线上获取采购文件，并于2026年6月9日09时30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZHX2026-0501项目名称：大连市普兰店区机关事务服务中心综合办公楼维修单位采购项目采购方式：竞争性磋商预算金额（元）：1000000最高限价：折扣率100%采购需求：采购一家维修单位，维修内容:包括但不限于地基基础、主体结构、强、弱电管线的铺设及相关设施安装等；维护系统包括地下防水、楼内防水、楼面防水、非承重墙体、屋面维修等；建筑装饰装修包括抹灰、墙面大白、门窗、吊顶、幕墙、软包、地板维修、隔断拆除、地面维修改造及硬化、有水房间维修改造等；给排水系统；供暖系统；空调设备维修及设施移位，消防设备设施维修移位；建筑物内设施设备维修、院内地砖、围墙及栅栏修缮等；办公区附属设施包括监控。（详见竞争性磋商文件第三章）合同履行期限：自合同签订之日起一年，具体项目的工期按采购人要求。本项目（否）接受联合体二、申请人的资格要求1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；23本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资格，具有有效期内的安全生产许可证且无在处罚期内的不良行为记录；（2）供应商拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，具有有效的安全生产考核合格证书，无负责的在建项目，无处罚期内的不良记录；注：1截至项目评审前，在评审现场经“信用中国”网站(wwwcreditchinagovcn)、“信用辽宁”网站（xylnlngovcn）、“中国政府采购网”(wwwccgpgovcn)查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。2本项目不允许分包、转包。三、获取采购文件时间：2026年5月29日至2026年6月5日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00(北京时间，法定节假日除外)地点：大连市政府采购云平台线上获取方式：供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）售价（元）：0四、响应文件提交截止时间：2026年6月9日09时30分（北京时间）；地点：大连市政府采购云平台五、开启时间：2026年6月9日09时30分（北京时间）地点：大连市政府采购云平台（线上不见面开启）六、公告期限